Darum geht es
Die erste eigene Wohnung ist für viele junge Menschen ein großer Schritt in die Selbstständigkeit — und oft der erste Vertrag mit echter finanzieller Tragweite. Doch was steht eigentlich in einem Mietvertrag, und worauf kommt es an, bevor man unterschreibt? In unserem Workshop klären wir, was ein Mietvertrag überhaupt ist, welche Rechte und Pflichten Mieter:innen haben und wie man sich vor typischen Fallstricken schützt.
Von der Kaution über die Nebenkostenabrechnung bis zur Kündigung schauen wir uns an, welche Regeln das Gesetz vorgibt, worauf man bei der Wohnungsübergabe achten sollte und welche Klauseln im Mietvertrag gar nicht wirksam sind. So gehen die Schüler:innen gut vorbereitet in ihre erste eigene Wohnung.
Was lernen die Schüler:innen?
- Was ist ein Mietvertrag, und muss er überhaupt schriftlich geschlossen werden?
- Welche Pflichten haben Mieter:innen und Vermieter:innen (§ 535 BGB)?
- Was bedeuten Begriffe wie Kaltmiete, Warmmiete, Nebenkosten und Kaution — und wie hoch darf die Kaution sein?
- Welche Rechte habe ich bei Mängeln, Mieterhöhung oder Kündigung (Kündigungsschutz, Mietminderung)?
- Worauf muss ich bei Ein- und Auszug achten, etwa bei Schönheitsreparaturen?
- Wo finde ich Hilfe, wenn es Streit mit der Vermieterin oder dem Vermieter gibt?
Methode
Wir lesen gemeinsam die wichtigsten Paragraphen aus dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) und übersetzen sie in verständliche Sprache. Anhand konkreter Alltagsbeispiele — von der feuchten Wand bis zur Nebenkostenabrechnung — erarbeiten die Schüler:innen selbst, welche Rechte sie haben und wie sie vorgehen können. In gemeinsamen Diskussionen überlegen wir, was in typischen Situationen rund um die eigene Wohnung zu tun ist.